Топ 8 мегадорогих домов мира, которые можно сравнить с мини-городами

Самый высокий панельный дом в мире

В Мельбурне (Австралия) появилось многоэтажное строение, являющееся воплощением устойчивой архитектуры. Примечательность 10-этажного дома Forte заключается в материалах, из которых он построен. Он полностью возведен из CLT-панелей, изготавливаются которые из сертифицированной древесины, поставляемой из Австрии. Здесь абсолютно все сделано из дерева, начиная от стен и заканчивая полами и потолками.

Технология изготовления таких панелей заключается в перекрестном склеивании дощатых щитов. На мировом рынке появились они не более 10 лет назад. В Европе из CLT-панелей возводят социальные здания и экономичное жилье. В Австралии же этот материал испробовали впервые.

Весь дом оснащен водосберегающей арматурой, посудомоечными и стиральными машинами. Предусмотрели здесь и специальные установки, куда собирается дождевая вода. Оказывается, ее используют для туалетов и систем пожаротушения. Помимо этого, в доме имеются кондиционеры и системы отопления тепловыми насосами.

«Forte» — первое жилое здание, имеющее экологический сертификат соответствия. Стоит отметить, что жилье смогут приобрести немногие, поскольку апартаменты в этой новостройке стоят 450-800 тысяч долларов.

Замки и дворцы

Остановимся на самых дорогих жилищах богатых людей мира.

Caverswall Castle

Замок Caverswall Castle

Это уникальное французское здание имеет необычный дизайн и структуру. У здания ров, в котором течет родниковая вода. Для отделки камина выбрана плитка Веджвуда. В углу располагаются рыцарские доспехи, являющиеся напоминанием о средневековом периоде.

В замке Кавер Волл гармонично сплелись древность и современная роскошь. Стоимость необычной недвижимости оценивается на рынке в два миллиона фунтов (почти 176 миллионов рублей).

Букингемский дворец

Букингемский дворец в Великобритании

Внутри этого сооружения 775 помещений:

• 52 гостевых и королевских спальных комнат;
• 19 государственных помещений;
• 188 комнат для обслуживающего персонала;
• 78 комнат для личной гигиены;
• 92 кабинета.

Во дворце предусмотрены:

• бассейн;
• кинотеатр;
• отделение почты;
• пространство для гольфа.

Посуточная аренда этой элитной недвижимости составляет 1,3 миллиона евро. Если королевская семья захочет выставить здание на продажу, то Букингемский дворец ушел бы за 935 миллионов фунтов (около восьмидесяти миллиардов рублей).

Замок Эшфорд

Замок Эшфорд в Ирландии

Это самый старый в Ирландии замок, располагающийся в Конге. Из средневекового сооружения его превратили в роскошный отель. В настоящее время он занимает третью строчку в рейтинге лучших европейских отелей (68 миллионов рублей).

Замок Девайзеса

История этого старинного сооружения связана с Генрихом VIII. Замок появился в 12 веке, а в 17 он был реконструирован. На территории находится крытый бассейн, поэтому здесь могут отдыхать гости, способные заплатить за проживание больше трех миллионов долларов.

Замок Дракулы

Замок Дракулы в Румынии

Находится он в Румынии. Замок Бран был построен во второй половине пятнадцатого века в качестве резиденции Влада III. В настоящее время он является собственностью эрцгерцога Доминика фон Габсбурга (внука румынского короля Фердинанда I). Новый владелец сделал замок музеем королевской семьи. В случае продажи замка Дракулы, владелец может получить прибыль в размере 135 миллионов долларов.

Castello di Scerpena

Располагается в итальянской провинции Гроссето. Здание, возведенное в тринадцатом веке, находится в зарослях пробковых и каштановых деревьев. В наши дни роскошный особняк, на территории которого есть роскошный парк, просторный бассейн, тысячи оливковых кустарников. Стоимость такой роскошной недвижимости составляет 13,8 миллионов фунтов стерлингов.

Где искать дорогое жилье?

Стать счастливым обладателем описанных выше объектов сможет каждый желающий, готовый заплатить за шик и благородство. Если у вас есть мечта купить элитный особняк, лучше всего искать информацию о продаже в эксклюзивных источниках. Многие нанимают риэлтора, который специализируется на выборе исключительно дорогой недвижимости или обращаются в агентство.

Нынешние собственники жилья премиум класса, как правило, не хотят фигурировать в процессе лично. Многим удается скрывать свою причастность к объекту даже на этапе оформления документов.

Наличие элитной недвижимости является показателем статуса и определенного уровня жизни. Собственник большого дома вместе с комфортом делит также большие расходы на эксплуатацию и содержание частных владений. Чтобы содержать большую площадь в порядке нужны управляющие и прислуга. Поэтому фактическая стоимость дорогостоящего жилья по факту оборачивается еще большими расходами.

Самые большие частные дома в мире

В этом разделе перечислены особняки и други жилые дома, принадлежащие не компаниям, а частным владельцам.

Это официальное место жительство брунейского султана, а также важный туристический объект. Здесь же заседает и правительство страны. Почти каждый день на территории замка проходят разные мероприятия – то празднуют день рождения султана, то провозглашают наследного принца.

Простых людей туда пускают только два раза в год – на всеобщие мусульманские праздники Хари Райя и Рамадан. В этот период дворец посещают более 100 000 жителей страны, где им выдают талоны на еду и детскую одежду.

Трудно поверить, но и этот индийский небоскреб тоже предназначен для проживания одного человека, точнее, одной семьи. Так Мукеш Амбани исполнил свою заветную мечту. В Антилле 27 этажей, где есть всё, что душе угодно.

Это и гараж вместимостью 160 машин, и висячие сады, и личный автомобильный сервис, и вертолетные площадки, и спортзал, и многое другое. На новоселье миллиардер пригласил самого премьер-министра Индии.

Общие затраты на строительство составили 77 миллионов долларов, то есть в 70 раз больше, чем планировалось изначально. Хозяин уверяет, что его жилище по суммарной площади комнат обогнало Версальский дворец.

Это поместье находится в Лонг-Айленде, США. Принадлежит оно американскому бизнесмену Айра Рене. Общая площадь гигантской виллы – больше 25 гектаров, а также к дому примыкает просторная полоса пляжа.

Внутри особняка можно найти почти 40 винных комнат, три десятка спален, несколько спортивных площадок и множество других объектов, делающих семейный отдых комфортным.

Кстати, местные жители сначала думали, что здесь строится отель или санаторий, так что все были удивлены, когда узнали, что это просто частный дом.

Нет, речь не о Версальском дворце во Франции, а о пока что недостроенном особняке во Флориде (США). Хозяин этой виллы – большой поклонник французского дворца, поэтому и вложил в свое детище уже 100 миллионов долларов.

Сегодня это здание рядом с озером Батлер – самый большой частный дом на территории Соединенных Штатов. На 8300 квадратных метров его площадь расположились 23 ванных, 11 кухонь, 13 спален и огромное количество вспомогательных комнат.

В доме есть буквально всё для хорошего времяпровождения – кинотеатр, шесть бассейнов, боулинг, даже каток. Имеется теннисный корт, бейсбольная площадка, гараж на 20 машин. Остается только гадать, сколько миллионов ежегодно будет отнимать обслуживание всего этого великолепия.

Замки и дворцы

Самыми изысканными жилищами богачей являются замки и дворцы.

Caverswall Castle

Поистине потрясающее историческое здание из Франции сохранило свою структуру и дизайн. Одной из особенностей является ров, который в настоящее время питается природной родниковой водой. Камин украшен плиткой Веджвуда, а рыцарский доспех небрежно стоит в углу, напоминая о средневековой эпохе. Замок Каверсволл предлагает идеальное сочетание исторических особенностей и современной роскоши. Купить его получится “всего” за 2 млн фунтов (175,9 млн рублей).

Букингемский дворец

Во дворце 775 комнат, в том числе 19 государственных, 52 королевских и гостевых спальни, 188 комнат для персонала, 92 кабинета и 78 ванных комнат. Здесь также есть кинотеатр, бассейн, 40 акров земли и собственное почтовое отделение. Суточную аренду Букингемского дворца оценили в 1,3 млн евро. При гипотетической ситуации, в которой королевская семья решила бы выставить лондонскую резиденцию королевы для аренды, ночлег в Букингемском дворце обошелся бы в 1 318 660 евро. Столь же нелепый вариант с продажей принес бы монарху 935 млн фунтов (78,775 млрд рублей).

Замок Эшфорд

Замок Эшфорд является старейшим в Ирландии, он расположен в Конге. Он был преобразован из средневекового замка в роскошный отель, а в 2012 году был признан лучшим в стране и третьим в Европе, оцениваясь в 68 млн $ (4,463 млрд рублей).

Замок в городе Девайзес

История замка Devizes (Уилтшир, Англия) берет свое начало от Генриха VIII. Построен в начале 12 века. В 1645 году во время гражданской войны Оливер Кромвель приказал уничтожить его часть, после чего тот подвергся реконструкции. Здесь даже есть крытый бассейн, что сделает его отличным местом для отдыха тех, кто сможет выложить 3,2 млн $ (2,100 млрд рублей).

Замок Бран

Замок Бран (Румыния), также известный как Замок Дракулы в 1459 году как резиденция Влада III. Сейчас он принадлежит эрцгерцогу Доминику фон Габсбургу, внуку короля Фердинанда I и королеве Марии из Румынии. Он сохранил право собственности и превратил замок в музей, посвященный королеве Марии и королевской семье. При продаже аристократ выручит 135 млн $ (8,861 млрд рублей).

Castello di Scerpena

Замок в провинции Гроссето (Италия) – это драгоценный камень 13-го века, расположенный между холмами Альбенья и Флора, протекающий в тени Амиаты, среди каштановых и пробковых деревьев. Сегодня представляет собой роскошный особняк с семью тысячами оливковых деревьев, садом, парком и бассейном. Цена: 13,8 млн фунтов стерлингов (809,2 млн рублей).

Другие высочайшие здания

В мире множество уникальных строений

Хотелось бы уделить внимание некоторым высотным сооружениям:

• Небоскреб Тайбэй 101. Здание помимо своей высоты уникально еще быстротой лифтов. Располагаются в нем преимущественно офисные помещения и магазины.
• Шанхайский финансовый центр — одно из самых высотных зданий в Китае. Состоит оно из 101 этажа.
• Еще один небоскреб находится в Гонконге, возвышается он на 452 метра.
• До 2003 года самым высоким строением в мире считались башни Петронас, находящиеся в Малайзии.

Однозначно ответить на вопрос, о том где находится самый высокий дом в мире, затруднительно, поскольку речь может идти как о жилых зданиях, так и о бизнес-центрах. Также нужно учитывать материалы, из которых построено сооружение.

Соревновательный дух человечества

Человечество испокон веков все время соревнуется, в чем только можно. Без соревновательного духа — никуда! Ведь всегда приятно ощущать превосходство в чем-нибудь над другими. Это нравится, ласкает слух, вызывает гордость, тешит самолюбие. Выражается это в спортивных состязаниях, премиях, рейтингах. Соревнуются не только люди, отдельные личности, но и государства. Одним из таких рейтингов является топ «Самые большие дома в мире». Имеется в виду высота зданий.

Лидирующее положение занимает небоскреб в городе Дубаи под названием Бурдж Халифа, высота 828 метров. Открыли его в 2010 году. В здании расположены офисные и жилые помещения, отель и ресторан. На втором месте находится Варшавская радиомачта в Константинове высотой 646,38 метров. До обрушения она была первой, но сейчас уступила свои позиции. Завершает тройку лидеров топа «Самые большие дома в мире» японская телебашня Небесное дерево Токио, имеющая высоту 634 метра. В ней расположены рестораны, театр, планетарий, торговый центр. Четвертое место занимает североамериканская телебашня KVLY-TV с высотой 610 метров. На пятой позиции — китайская телебашня Гуанчжоу, высота которой также 610 метров, и она, кроме основного назначения, используется как место для обзорных экскурсий. Продолжает рейтинг башня Абрадж аль-Баит в Саудовской Аравии (601 метр). В первую восьмерку топа «Самые большие дома в мире» входит канадский Си-Эн Тауэр (553 м) и российская Останкинская башня (540 м).

Кандидат в чемпионы

Но, как мы видим, этот рейтинг, скорее всего, не на долгое время. В 2019 году в Азербайджане планируется ввод в эксплуатацию высочайшего здания Azerbaijan Tower высотой 1050 метров. И тогда оно возглавит список «Самые большие дома в мире». Хотя и не факт, так как за это время может появиться другой рекордсмен.

Самый огромный дом в Китае

Коммунистический Китай воздвиг монументальный памятник своему величию — New Century Global Center, построенный в провинции Сычуань, городе Чэнду. Это отдельно стоящее здание, официально — самый большой дом в мире. Фото говорит само за себя. Его длина — 0,5 км, ширина — 0,4 км, высота 0,1 км. Площадь — 1,7 миллионов квадратных метров. Оно в три раза больше Пентагона и может вместить 20 опер Сиднея. Чего здесь только нет: средиземноморский курорт Райский остров, IMAX-кинотеатр с 14 киноэкранами, шоппинг-моллы, бизнес-центры и каток, на котором можно проводить различные соревнования.

Россия в этом конкурсе

Как мы уже отметили, в рейтинговый список «Самые большие дома» входит и Россия, занимая в нем почетное восьмое место. Учитывая функциональные особенности, не в каждый рейтинг ее хотят включать. Сейчас в нашей стране строится еще одно высотное здание — небоскреб Башня Федерации, высота которого вместе со шпилем будет 506 метров и который соответствует всем условиям рейтинга. Назовем еще несколько зданий в российской столице, имеющих достаточно большую высоту. Это Меркурий Сити Тауэр высотой 339 метров, Евразия — 309 м, Город Столиц — 301,8 м.

Заключение

Нельзя забывать, что критерии у всех рейтингов отличаются. Есть другие подсчеты, по которым итоги конкурса разнятся с вышеприведенными. По ним второе место занимает Тайбэй 101 — китайский бизнес центр высотой 509 метров, третье — всемирный финансовый центр в Шанхае (492 метра). Хотя более высокие здания никуда не делись. Но первое место не оспаривается.

Пожалуй, многих обывателей интересует вопрос, какие дома строят себе богатые и знаменитые, у которых денег куры не клюют. И можно точно сказать, что на собственную недвижимость богатеи, как правило, не скупятся и возводят дома, которые больше походят на дворцы. В этом обзоре самые большие жилые дома в мире.

Бурдж-Халифа

Можно сказать, что это целый город, расположенный в одном здании. Самый большой по высоте дом на планете расположен в Дубае, и там есть не только магазины и кафе, но и целые парки.

Строительство здания было окончено в 2010 году под руководством компании Samsung. Проект же разработали американские архитекторы.

Причем высоту до последнего держали в тайне, одновременно контролируя появление в мире других подобных домов. Ведь с самого начала было задумано, что Бурдж-Халифа станет самой высокой башней в мире.

Высота сооружения – 828 метров. Оно напоминает гигантский асимметричный сталагмит. Причем асимметрия играет не только декоративную, но и практическую роль – делает здание более устойчивым к ветру.

Внутри можно найти стоянку на 3 тысячи автомобилей, отель, который занимает 39 этажей, офисы, частные квартиры, ночные клубы и даже мечеть и обсерваторию. А самый верхний этаж целиком выкупил индийский миллиардер Шетти.

Дома и квартиры, которые невозможно купить

Готовя материал, меня удивило то, что ТОПовые миллиардеры практически никогда не выставляли свое жилье для продажи: Марк Цукерберг, Билл Гейтс. Один из самых известных и очень дорогих домов, которые нельзя купить, относятся к королевской семье — Букингемский дворец. Он самый большой и дорогой дом в мире по ориентировочным оценкам стоит 1,5 млрд. долларов.

Есть отдельная категория — самые дорогие дома в мире, которые движутся — на колесах. Яркий пример — Marchi Mobile EleMMent Palazzo, функциональный автобус, который спроектировали в Австрии, но он успел объездить 190 стран. Оценочная стоимость 3 млн долларов, но владелец его не продает. Говоря о том, что традиционно есть в дорогих домах, обозначу:

1. огромная территория;
2. корты для тенниса, поля для гольфа;
3. бассейны;
4. сауны;
5. конюшни;
6. отдельные здания для обслуживающего персонала.

Хочу сказать, что не все миллиардеры предпочитают дорогую недвижимость. Пример тому — Уоррен Баффет, стоимость дома которого не превышает даже 50 тыс. долларов. Для того чтобы разделять восторг от интерьера и экстерьера, технологических новинок и всего, что есть на участках, надо это с чем-то сравнить и увидеть собственными глазами. С одной стороны, это интересно, с другой, уж очень отдает музеем. Но вкусы у всех разные. Остается пожелать, чтобы вы могли себе позволить такую недвижимость и в ней было комфортно, а ответ на вопрос: какая самая дорогая квартира в мире ассоциировался с вашим именем.

Профессиональный инвестор с опытом работы 5 лет с разными финансовыми инструментами, ведет свой блог и консультирует вкладчиков. Собственные эффективные методики и информационное сопровождение инвестиций.

На что может рассчитывать потенциальный покупатель?

Начиная с 2013 года по всей стране поднялись ценники на приобретение квартир и частных домов. Не уступают в цене и офисные помещения, склады, коттеджи в дачных поселках. Альтернативный вариант – покупка земли под строительство, стал настоящей панацеей для желающих сэкономить.

Так, средняя цена на загородное жилье в Московской области колеблется в пределах 7-10 млн. руб. В то же время самые дорогостоящие объекты на рынке могут стоить десятки и сотни миллионов рублей. В основном они сосредоточены в пригородах Москвы, самой столице, Санкт-Петербурге, Геленджике и Сочи.

Что можно увидеть на просторах 500 и более квадратных метров? – Изысканный интерьер, который уходит в крайность. Зачастую это ярко выраженный барокко, классика или венецианский стиль, всем своим видом заявляющий о дороговизне. Если умножить это все на количество комнат, ценник за коттедж становится более обоснованным.

Альтернативный вариант – полное погружение в хай-тек. Это использование самой современной встроенной техники, систем умного дома и различных ноу-хау.

Пентхаус в многофункциональном комплексе «Царев сад»

Цена: 4,8 млрд. рублейПлощадь: 1683 кв. м

Роскошный комплекс на Софийской набережной включает в себя 68 апартаментов ультрапремиум класса. А 44 из них предлагают превосходный вид на Кремль,  Васильевский спуск, собор Василия Блаженного и парк «Зарядье».

Удивительно, что статусность места расположения не помогла «Цареву саду» с первого раза найти своих жильцов. Проект несколько раз менял хозяев и долго стоят недостроенным. Наконец «Сбербанку», который выступал кредитором девелоперов, это надоело, и он решительно взял дело в свои руки.

Для проживающих в «Царевом саду» сделан подземный паркинг на 246 машиномест, создана продуманная инфраструктура, включающая офисы, рестораны, магазины, фитнес-центр и СПА.

Места общего пользования были разработаны по авторскому дизайну известного французского архитектора Пьер-Ив Рошон. И, конечно же, территория комплекса закрытая и хорошо охраняемая.

Кстати, помимо самой дорогой квартиры в Москве, на территории комплекса находятся еще несколько квартир стоимостью около 4 миллиардов рублей.

Лидеры по размерам

85 процентов – таков самый маленький допустимый предел от общей площади здания, которое по объёмам, занятым под квартиры, считается жилым домом. Поговорим, прежде всего, о размерах и пространствах таких домов.

432, Park Avenue, Нью-Йорк, (США)

По этому адресу располагается самый большой многоквартирный дом в мире. 85 этажей (3 дополнительных этажа находятся под землей), 104 квартиры с высотой потолков 3,84 метра. Как выглядит? В его облике доминируют абстрактные формы, связанные с фигурами геометрии.

Бедняки были рады

Дом Карл Маркс Хоф в австрийской столице Вене построен для малообеспеченных жителей числом в пять тысяч граждан. От угла до угла протянулся на 1100 метров. Максимальные по площади квартиры – 60 квадратных метров. Является достопримечательностью для туристов.

Небоскрёб, стоимостью в 15 частных самолетов «Боинг 757»

Небоскрёб Бурдж-Халифа в Дубае (ОАЭ) уносится в высоту на 828 метров – это самое высокое здание в мире. В нём 163 этажа, 700 квартир и 344 квадратных метра. Сколько стоит такой дом? – вправе спросить читатель статьи. Немало: полтора миллиарда долларов.

57 бассейнов в одном доме

Именно столько их в доме 23, Marina, что в Дубае, важнейшем финансовом центре арабских эмиратов. Уникальное достижение архитекторов! А ещё в высотном здании в 392,2 метра и 90 этажей, на которых размещена 291 квартира.

Луцкая жилая стена

По архитектурному облику многоквартирный дом в Луцке на Украине похож на соты и напоминает образ великой стены, построенной в Китае. Имеет 120 подъездов, протянулся на 1750 метров по двум улицам. В нём слиты воедино 40 разных по высоте многоэтажек. Фото, размещённые в сети Интернет, показывают оригинальный стиль постройки, творчески продуманный архитекторами.