Стоит ли рассматривать для переезда Новосибирск, и что местные говорят о нём

Основные направления переезда с севера на юг России

Если вы ранее проживали в других, более южных регионах, стоит рассмотреть переезд на малую родину. Там вам все знакомо, есть родственники и друзья. Возможно ваш прежний город станет перевалочным пунктом перед последующим переездом. 

Согласно статистике миграционный поток направлен в следующие направления:

• Москва и область;
• Санкт-Петербург и область;
• Краснодар и край;
• Белгород и область;
• Калининград и область.

Недостатки каждого из направлений:

• Москва ― дорогая недвижимость, большие расстояния между районами.
• Санкт-Петербург ― высокая влажность.
• Краснодар ― слишком жарко, частые природные катаклизмы, перенаселенный город Краснодар.
• Белгород ― небольшой, а значит, мало работы и хорошей оплаты.
• Калининград ― оторванность от остальной части России, но разве северянам к этому привыкать:)

Преимущества каждого из направлений:

• Москва ― столица!
• Санкт-Петербург ― красивый центр, большой город с большими возможностями.
• Краснодар ― море, самый юг России, разнообразие фруктов, овощей, ягод.
• Белгород ― ухоженный город с мягким климатом.
• Калининград ― самый “европейский” город России, море, хороший климат и экология.

Кроме перечисленных нами направлений есть еще много достойных городов, переезд в которое стоит рассмотреть. 

Как выгодно купить недвижимость после переезда

2021 год, как несколько предыдущих, и несколько последующих не располагают к покупке недвижимости. Впрочем, и альтернативных источников сохранения средств также нет. 

Большинству северян накоплений хватает на 1-3 комнатную квартиру в Москве или Подмосковье. Как минимум, они могут продать свою квартиру на севере, которая стоит гораздо дороже аналогичных в средней полосе.

Например, 3-ком. квартиру в Ханте-Мансийске можно продать за 6,5 млн руб., за 5,4 млн руб. в Магадане. Для удобства расчета возьмем сумму в 6 млн рублей.

Что можно купить за эти деньги?

• В Москве можно купить одну студию или однокомнатную квартиру и сдавать ее за 25-35 тыс. руб.
• В СПб можно купить одну студию, 1-, 2- или 3-комнатную квартиру сдавать ее за 20-40 тыс. руб.

а теперь посмотрим, что вы приобретете за условные 6 млн руб, в других городах:

Белгород ― одну 3-комнатную и одну однокомнатную, первую можно сдать в аренду за 20 тыс. руб., вторую за 10 тыс. руб.

Рязань ― например, две 2-комнатные квартиры, одну из них можно сдавать за 15 тыс. руб.

Рекомендуем при выборе города руководствоваться также стоимостью недвижимости и ценой аренды.

Будем ли мы переезжать в Краснодар?

Однозначно, нет! После личного визита в город тема с переездом в него окончательно и бесповоротно закрыта. Более того, я, без крайней на то необходимости, вообще не решилась бы там опять появиться.

Мы очень рады, что увидели всё сами, именно потому, что если бы всё это нам просто кто-то рассказал бы, мы бы не поверили.

Не поверили бы, что столицу южного региона можно содержать в таком бардаке, не прибранности и убожестве.

Властям города должно быть стыдно за него! По всему видно, что никто не стремится навести там порядок и чистоту, даже имея в распоряжении такие шикарные климатические возможности, позволяющие почти круглый год заниматься озеленением, поливкой газонов и уборкой улиц, не страдающих от тонн снега по 8 месяцев в году.

Да что тут говорить, когда в нескольких километрах – идеальный по всем параметрам Сочи? Достаточно съездить туда на экскурсию, и поучиться тому, как всё в городе должно выглядеть!

Всем же, кто сомневается, от души советую посетить город лично, желательно в межсезонье, чтобы оно не стало неприятным сюрпризом после переезда, и, конечно, увидеть всё своими глазами.

Напоследок небольшой лайфхак: когда мы ездили в Краснодар, то бронировали гостиницы через сервис Биглион, в итоге получилось пожить за 2500 руб. в сутки на четырёх человек с завтраками в номерах, обычная цена которых была 5500—5800 руб. Если вы ещё не пробовали Биглион, советую присмотреться к нему и бронировать отели с выгодой для себя.

@lena_suncity

VK https://vk.com/babylifestyle

Куда переехать с севера на ПМЖ с детьми

Первое, на что необходимо ориентироваться семьям с детьми ― это наличие соцобъектов в достаточном количестве. Например, в том же Краснодаре из-за перенаселения не хватает школ и детских садов. Учитывайте количество секций, кружков и на будущее ― количество и качество высших учебных заведений.

Но, не стоит выбирать маленькие города, минимальное количество жителей от 300 тыс., лучше ― от 500 тыс. человек. Важна также экологическая обстановка ― поменьше выбросов, побольше природы и чистого воздуха.

• Воронеж (1 058 261 — число жителей; 326,8 тыс. тонн/ год. — выбросы в атмосферу),
• Калининград (475 056 чел.; 122 тыс. тонн/ год.),
• Киров (507 155 чел.; 214,5 тыс. тонн/ год.),
• Курск (449 063 чел.; 135,8 тыс. тонн/ год.),
• Пенза (523 726 чел.; 156,4 тыс. тонн/ год.),
• Рязань (537 622 чел.; 222,1 тыс. тонн/ год.),
• Ульяновск (626 540 чел.; 147,0 тыс. тонн/ год.).

Города для переезда с севера выбраны с учетом расположения в средней полосе, количеству жителей (от 450 тыс. чел.) и экологической обстановке в регионе. Исключены города из регионов с высоким уровнем радиации, пострадавшие от аварии Чернобыльской АЭС.
 

Куда переехать с севера молодым без детей

Ориентируйтесь в первую очередь на свою профессию, количество вакансий и уровень заработной платы. У вас еще есть время для построения карьеры, открытия бизнеса. Есть силы для зарабатывания больших денег и накоплений. Исходя из этого рекомендуем для переезда с севера такие города:

• Москва (12 678 079 — количество жителей, 66 103 руб. медианная з/п, 20 589 руб. — прожиточный минимум),
• Санкт-Петербург (5 398 064 чел.; 51 248 руб.; 13 073 руб.),
• Екатеринбург (1 483 119 чел.; 34 818 руб.; 11 966 руб.),
• Казань (1 251 969 чел.; 31 341 руб.; 10 622 руб.),
• Нижний Новгород (1 253 511 чел.; 30 671 руб.; 11 540 руб.),
• Новосибирск (1 618 039 чел.; 32 556 руб.; 12 284 руб.), 
• Тюмень (744 554 чел.; 57 244 руб.; 12 376 руб.).

Настоятельно рекомендуем сначала изучить вакансии в регионе, соответствующие вашей специальности

Обратите внимание на количество предложений и заработную плату. Не сравнивайте свои северные зарплаты с другими регионами ― расходы будут меньше

Обратите внимание на прожиточный минимум, обычно этой суммы достаточно для приобретения необходимых продуктов питания. Для примерного сопоставления отнимите от будущей заработной платы прожиточный минимум, чтобы узнать сколько у вас останется на жизнь, возможную аренду жилья, одежду и иное.

Примеры из писем

Решиться на переезд может быть не просто. В связи с этим возникают различного рода опасения и переживания. Приведу несколько примеров писем, которые я получила от читателей наших статей про переезд в Краснодар и Геленджик.

«Я живу с семьёй в промышленном городе на Урале – г. Челябинск. Больше всего меня пугает экология, устала от грязи в городе, холод конечно надоел, зимой солнца больше, чем летом. Здесь у нас квартира, двое детей, которым через год в школу, небольшой круг друзей, родные. Есть ещё родные в центральной России, но даже туда переехать страшно. Страшно столкнуться с тем же, остаться одним без поддержки близких, не известно, как с работой, ведь ее здесь бросить им надо, а там ещё найти. Квартирный вопрос тоже не лёгок.Как Вы решились сделать шаг к переезду? Бросить всё: жизнь, которая известна, друзей, родных, дом? Уехать в неизвестность и начать жизнь заново? Здесь терпеть конечно приходится, постоянно кажется — неужели это то ради чего живём? Но пока не можем решиться, ещё думается, на самом деле, что в другом месте может быть не легче.»

«Мы из Таганрога. Переживаем на счёт работы при переезде в Краснодар. Муж 18 лет водитель, я сейчас работаю в сети Магнит, в косметике. Хотелось бы и работу найти, чтоб деньги не терять с этими переездами. Просто жизнь в нашем городе становится с каждым годом всё невыносимее. А тут решили брать ипотеку, и поняли, что ещё 15 лет в этом месте будет крахом для нашего будущего.»

«Еду в Краснодар, одна с детьми. Мужа у меня нет, он умер в 2016 году. Поддержки нет никакой, и с детьми в чужом городе одной — мне вдруг стало страшно.»

С чем я сравниваю

Я жила в Челябинске, Екатеринбурге, часто отдыхала в Сочи. Поэтому буду сравнивать Краснодар с этими городами.

Екатеринбург за последние несколько лет невероятно преобразился в плане благоустройства и чистоты городских улиц, качества дорог, социальной инфраструктуры и её доступности, количества торговых площадей на душу населения, архитектуры новых жилых домов и бизнес-центров, оригинальных высоток и небоскрёбов, а чего стоит шикарный новый стадион в самом центре города!

В общем, я всем сердцем люблю свой город (на фото ниже), не нравится мне в нём одно: климат. Зима с октября по апрель и невнятное короткое лето, отопительный сезон длиной 8 месяцев вынуждают проводить большую часть времени дома за экранами смартфонов и планшетов, а не на свежем воздухе. Бесконечные ОРВИ и простуды у детей также не добавляют радости существования.

Собственно, это основная причина, которая заставила нас искать лучшей жизни.

Челябинск не может похвастаться достоинствами и развитостью Екатеринбурга, кроме того, с экологией там вообще беда: про цветной вонючий воздух вам расскажет любой местный житель. Этот город я ни в коем случае не рассматриваю для жизни с детьми и никому не рекомендую. Однако, относительный порядок на улицах в центре города и в новых районах и там имеет место.

Сочи сейчас – идеал южного города. Пальмы, кипарисы, чистейший воздух, абсолютное благоустройство даже в спальных районах. Идеально ровные дороги с разметкой, транспортные развязки, нет перенаселения.

Что мы ожидали от Краснодара

Планируя переезд именно в Краснодар, мы ожидали увидеть там:

• чистоту и порядок на улицах: тротуары и пандусы, газоны. Благо, южный климат позволяет заниматься благоустройством и озеленением улиц практически круглогодично (так мы рассуждали);
• буйство южной зелени по всему городу;
• гладкие и ровные дороги с разметкой. На юге ведь нет резкого перепада температур и тонн снега, из-за которых (как нам говорят), портится полотно;
• чистый воздух и отличную экологию даже в самом городе;
• низкие цены на продукты питания и потребительскую корзину;
• развитую социальную инфраструктуру (детские сады, школы, поликлиники);
• мягкий климат, комфортную температуру воздуха большую часть года;
• доступные цены на жильё (по сравнению с другими городами-миллионниками).

Если ваши ожидания похожи, тогда статья точно будет полезна!